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A LOUER - RENNES VILLEJEAN - MAISON SUR LE TOIT T4 MEUBLE- 83.60 m² - 1470€ CC - TERRASSE & PARKING

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Coup de cœur

Appartement 4 pièce(s)

Réf : NG96898AH

1 470 € / mois CC

Le bien est situé à : RENNES (35000) - Quartier Villejean

RENNES (35000) - Quartier Villejean

  • 83.6 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Aurélie HUVÉ

A LOUER - RENNES VILLEJEAN :
MAISON SUR LE TOIT
COUP DE COEUR ASSURÉ !

Rue de Normandie, à deux pas des commodités et des universités, découvrez ce superbe T4 meublé de 84 m² en «maison sur le toit», niché au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente de 2021.

Ce bien rare se compose :

Au premier niveau : une entrée avec placard sous escalier, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur). Le tout donne sur une magnifique terrasse exposée Sud dotée d'une serre, idéale pour vos plantes tout au long de l'année. Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains avec lave-linge et WC.

Chaque chambre dispose de son propre espace bureau et de rangements intégrés (idéal pour la vie étudiante ou le télétravail).

Vous profiterez également d'un stationnement privatif.

À visiter sans tarder !

LIBRE

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1378€ /mois + 92€ prov s/ charges /mois (Eau chaude et chauffage inclus) - provision donnant lieu à régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2067€ (1 mois et demi)
Honoraires (part locataire) : 741€ dont 202€ d'état des lieux TTC.

Réf : NG96898AH

  • Appartement
  • Construction : 2021
  • 3 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 83.6 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 parking(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 760€ et 1070€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021.2022.2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Aurélie HUVÉ

    Agence immobilière - Rennes - Kennedy

    4.7
    252

    20 bis Cours Kennedy
    35000 RENNES

    02 99 54 25 25 Ecrivez-nous

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