Maison 8 pièce(s)
Réf : 957MH
609 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Sainte-Thérèse
- 157.73 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Mylène HIRRET
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT :
Au cœur du quartier recherché de Sainte-Thérèse, à proximité immédiate des commodités, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son jardin exposé ouest, où il fait bon vivre en famille.
Édifiée en 1954 en parpaings et couverte d'ardoises, la maison déploie ses espaces sur trois niveaux.
Elle offre le confort et la tranquillité recherchés par les familles, à deux pas de toutes les commodités et surtout du fameux MARCHE ST-THERESE.
D'une superficie d'environ 157 m², elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un bureau, un WC, une cuisine aménagée et équipée,
Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre de plain-pied sur le jardin et la terrasse. Son sol clair et ses beaux volumes en font une pièce de vie conviviale en toute saison.
Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs offrent intimité et confort.
À l'extérieur, une belle terrasse dallée exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée, ouvre sur un jardin clos arboré, agrémenté d'un olivier et de massifs fleuris.
Un garage complète ce bien.
Une adresse rare, au calme et au cœur de la ville : à visiter sans tarder !
Réf : 957MH
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
* Ce bien vous est proposé par l'agence Blot situé au 83 rue de l'Alma, RENNES
Tél. 02 99 22 14 14
Au prix de 609 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 580 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1954
- 6 chambre(s)
- Surface : 157.73 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Ouest
- Surface terrain : 226 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2930€ et 4000€ par an
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Votre interlocuteur
Mylène HIRRET
Agence immobilière - Rennes - Alma
83 Rue de l'Alma
35000 RENNES
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