À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – BEL APPARTEMENT T2 – TERRASSE DE 8 M² – PROCHE MÉTRO

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Agence RENNES SUD

Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 1993, cet agréable appartement de 41 m² loi Carrez offre un cadre de vie confortable grâce à son agencement fonctionnel, sa luminosité et son exposition Sud-Ouest.

En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et se compose de :
- Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour convivial.
- Une terrasse de 8 m², accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours.
- Une grande chambre disposant d'un spacieux dressing.
- Une salle de bain.
- Un grand garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable avantage au quotidien.
-Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement pratique, avec les commerces à proximité immédiate et le métro Poterie accessible en moins de 8 minutes à pied.

Un appartement idéal pour un premier achat, que vous souhaitiez y vivre seul ou à deux.

Luminosité, extérieur, stationnement privatif et proximité des commodités : un bien qui réunit de nombreux atouts pour vous installer en toute sérénité.

À visiter sans tarder !

Réf : 13741SC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 19 lots dont 11 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 462 €

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES
Tél : 02 99 51 04 80

Prix FAI : 179 900 € (dont 5,82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Prix Net Vendeur : 170 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry.