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Morgane DESPREZ

A VENDRE - RENNES POTERIE - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC GRANDE TERRASSE GARAGE SANS TRAVAUX

Venez poser vos valises dans ce beau duplex de Type 4 au 3ème et dernier étage situé sur le quartier de la Poterie à proximité du métro et des commerces.

Vous trouverez une entrée avec placards, une belle pièce de vie de plus de 38 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon.

L'appartement se compose également d'une chambre avec placard, une salle d'eau séparé, WC.
A l'étage vous y trouverez une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et l'accès à la belle terrasse de plus de 26 m² sans vis-à-vis.

Garage en sous-sol.

Ses plus :
- Possibilité de faire une troisième chambre très facilement (une cloison à faire)
- Immeuble récemment ravalé
- Charge de copropriété peu élevé
- Pas de travaux à prévoir
- Grande terrasse
- De nombreux rangements

Réf : 4099MD
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
70 lots de copropriété dont 35 lots d'habitation
Charges annuelles : 1310 € (chauffage, eau chaude et entretien des parties communes)

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98

Au prix de 299 250 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 285 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement
Construction : 1998
2 chambre(s)
Surface : 82 m²
4 pièce(s)
Exposé Est
1 garage(s)
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1090€ et 1530€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE - RENNES POTERIE - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC GRANDE TERRASSE GARAGE SANS TRAVAUX

Appartement 4 pièce(s)

Morgane DESPREZ

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)