Maison 7 pièce(s)
Réf : 541MH
955 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Sainte-Thérèse
- 174.54 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Mylène HIRRET
BLOT IMMOBILIER - RARE SUR LE MARCHÉ.
Nichée au cœur du quartier verdoyant et dynamique de JACQUES CARTIER/SAINTE-THÉRÈSE, à l'abri des regards
Magnifique maison d'architecte offrant 174 m² habitables, située au calme et à deux pas du métro Jacques Cartier, proche de toutes commodités (commerce – école – métro/gare) :
Vous serez conquis par la qualité de rénovation de cette superbe maison baignée de soleil, ses finitions et son niveau de prestation.
Séduit de par son entrée, qui vous propose une pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et de plain-pied, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, conçue avec goût et raffinement, offrant une vue exponentielle sur la terrasse et jardin, WC avec lave-mains, cellier.
- A l'étage, un dégagement vous propose d'accéder à la salle de TV/bureau/bibliothèque de 27m² (anciennement deux chambres) et aux deux chambres avec placard, une salle de bains et douche, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
- Au deuxième étage, un dégagement donnant accès à deux chambres dont une suite parentale disposant d'un dressing attenant, une salle d'eau privative, et un balcon.
Un garage de 20 m² sécurisé et motorisé.
Un petit apprenti neuf au fond du jardin.
Vous apprécierez également son jardin clos et arboré, vous serez comblé par ses deux terrasses pour profiter des longues soirées d'été !
Elle n'attend plus que vous !
CLASSE ENERGIE : B | CLASSE CLIMAT : B
Réf. 541MH
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 955 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 910 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER ALMA 83, rue de l'Alma : 02 99 22 14 14
- Maison
- Construction : 2014
- 4 chambre(s)
- Surface : 174.54 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 258 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1010€ et 1410€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Mylène HIRRET
Agence immobilière - Rennes - Alma
83 Rue de l'Alma
35000 RENNES
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