Maison 5 pièce(s)
Réf : 12041YC
624 750 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sainte-Thérèse
- 118 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
A VENDRE- MAISON NEUVE 118M² - SAINTE THERESE
Découvrez cette maison neuve, construite en 2025 et couverte par la garantie décennale, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
Idéalement située à deux pas du marché Sainte-Thérèse et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 20 minutes à pied ou 6 minutes en vélo de la gare SNCF.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous guide vers une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement intégrée. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée avec praticité.
À l'étage, trois belles chambres vous attendent, certaines avec un espace dédié pour un dressing, ainsi qu'une salle de bains élégante et fonctionnelle.
Le dernier niveau est entièrement réservé à une suite parentale, occupant tout l'étage, avec salle d'eau privative et ambiance intime.
Un jardin agréable prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, et une place de stationnement complète ce bien.
Une maison lumineuse, confortable et clé en main, dans un quartier vivant, pratique et bien desservi. Une belle opportunité à saisir rapidement !
Réf : 12041YC
CLASSE ENERGIE A : - CLASSE CLIMAT : A
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 - au prix de 624 750 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 595 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2025
- 4 chambre(s)
- Surface : 118 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 154 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 380€ et 570€ par an
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Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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