Maison 4 pièce(s)
Réf : 613MM
556 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Sainte-Thérèse
- 102.75 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
A VENDRE EXCLUSIVITE BLOT – RENNES - QUARTIER SAINTE THERESE - MAISON 97 M² - JARDIN
Située dans le quartier très recherché de Sainte-Thérèse à Rennes, cette maison des années 30 pleine de charme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisée. Avec sa façade typique de l'époque et son parquet d'origine, elle conserve tout le caractère authentique qui séduira les amateurs de belles maisons anciennes.
D'une surface de 97 m², cette maison se compose de trois niveaux. Le sous-sol complet comprend un espace buanderie ainsi qu'un garage spacieux, parfait pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains.
Le deuxième étage propose un vaste espace sous combles déjà aménagé, idéal pour installer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, selon vos envies et besoins.
Le jardin clos, exposé favorablement, complète ce bien en offrant un espace extérieur agréable, à aménager selon vos projets.
Cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare SNCF, du métro, des écoles et des commerces, dans un quartier calme et dynamique.
Ce bien est une excellente opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur sur-mesure dans un secteur prisé de Rennes.
Réf : 613MM
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
* Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14
Au prix de 556 500 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net vendeur : 530 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1937
- 3 chambre(s)
- Surface : 102.75 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 307 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2560€ et 3510€ par an
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Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
Agence immobilière - Rennes - Alma
83 Rue de l'Alma
35000 RENNES
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