Maison 5 pièce(s)
Réf : 443LR
378 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-GREGOIRE (35760)
- 102.31 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Ludwin ROUSSEL
À VENDRE – Charmante ferme à fort potentiel en campagne de Saint-Grégoire !
Amoureux des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous !
Située à seulement 1 kilomètre du bourg, dans un environnement verdoyant, cette ferme d'environ 100 m² offre un potentiel d'agrandissement jusqu'à 200 m² habitables.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², elle vous séduira par ses nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, ou investissement à fort rendement.
🔨 Travaux de rénovation à prévoir, mais une opportunité rare de créer un bien à votre image, dans un cadre privilégié à la campagne tout en restant proche des commodités.
✨ Les + :
Fort potentiel d'extension
Grand terrain
Proximité du bourg
💡 Une véritable toile blanche pour concrétiser vos projets immobiliers !
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F - Réf : 443LR
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est
exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07
Au prix de 378 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 360 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1890
- 3 chambre(s)
- Surface : 102.31 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 5238 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3560€ et 4860€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Ludwin ROUSSEL
Agence immobilière - Saint Grégoire
3, rue Duchesse Anne
35760 SAINT-GREGOIRE
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