Maison 8 pièce(s)
Réf : 445PL
799 425 € FAI
Honoraires : *
SAINT-GREGOIRE (35760)
- 195.48 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre LECLAINCHE
BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison d'architecte à vendre à proximité immédiate du centre de Saint-Grégoire, d'une surface habitable de 196 m². Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit composé d'un bureau, de deux chambres et d'une salle de bains.
A l'étage la mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec douche.
Au sous-sol un garage double, une buanderie-chaufferie et un cellier viennent compléter le logement.
Le tout sur un terrain d'environ 1080 m² exposé plein sud.
Les plus : Maison lumineuse offrant une belle distribution intérieure. Emplacement de premier choix dans un secteur très recherché. à proximité immédiate du centre bourg et des écoles.
Référence : 445PL - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07.
* Au prix de 799 425 € FAI dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 765 000 €.
- Maison
- Construction : 1970
- 5 chambre(s)
- Surface : 195.48 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1081 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4140€ et 5650€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Pierre LECLAINCHE
Agence immobilière - Saint Grégoire
3, rue Duchesse Anne
35760 SAINT-GREGOIRE
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