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CHARMANT T2 BIS MEUBLÉ - VANNES

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 6804-AK

830 € HC/mois

Le bien est situé à : VANNES (56000)

VANNES (56000)

  • 53 m²
  • 1 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

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Alix DE KERMOYSAN

A LOUER - A proximité du lycée Notre Dame de Ménimur et à 1,5 Km du centre-ville intramuros, dans une petite résidence calme, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, un charmant appartement T2 bis meublé de 53 m² (70 m² au sol) vous offrant une pièce de vie de 34 m² donnant sur balcon exposé SUD et avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-linge), une chambre avec grand placard, un bureau/chambre avec placards et une salle de bains avec baignoire et WC.
Vous disposez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisée (portail électrique).

Chauffage : électrique.

Disponibilité : 01/07/2025.

Loyer : 830€ HC/mois + 10€ de charges locatives pour les charges de copropriété (provisions mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle) ; dépôt de garantie : 1 660€ TTC ; honoraire Agence : 583€ TTC (dont 159€ TTC pour l'état des lieux d'entrée).

CLASSE ENERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6804-AK.

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Vannes : 02.97.427.428.

  • Appartement
  • Construction : 1983
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 53 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 970€ et 1370€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Alix DE KERMOYSAN

    Agence immobilière - Vannes

    4.6
    218

    39, Rue Thiers
    56000 VANNES

    02 97 42 74 28 Ecrivez-nous

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