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CENTRE DE VANNES (56000) - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 45.00 M²

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Appartement 3 pièce(s)

Réf : 6950-AK

880 € HC/mois

Le bien est situé à : VANNES (56000) - Quartier Etang au Duc

VANNES (56000) - Quartier Etang au Duc

  • 57 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
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Alix DE KERMOYSAN

A LOUER - Dans le centre-ville de Vannes, entre l'étang au Duc et la Préfecture - Dans un petit immeuble, au 1er étage sans ascenseur, un appartement de TYPE 3 d'une surface de 57 m² vous offrant une entrée, un salon/séjour donnant sur grande terrasse de 45 m² exposée SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque électrique) avec emplacement lave-vaisselle, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une deuxième salle d'eau et WC suspendu séparé.

Chauffage Electrique.

Disponibilité : 20/09/2025.

RÉFÉRENCE : 6950-AK.

Loyer : 880€ HC/mois + 20€ de charges mensuelles pour l'entretien des parties communes (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) ; dépôt de garantie : 880€ TTC ; Honoraires Agence : 627€ TTC (dont 1171€ TTC pour l'état des lieux d'entrée).

CLASSE ENERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par l'Agence BLOT IMMOBILIER VANNES - 02.97.427.428.

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 57 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 990€ et 1380€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Alix DE KERMOYSAN

    Agence immobilière - Vannes

    4.6
    218

    39, Rue Thiers
    56000 VANNES

    02 97 42 74 28 Ecrivez-nous

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