A VENDRE - Maison de plain pied - 2 Chambres

Exclusivite

Maison 3 pièce(s)

Réf : U3207-JM-16

241 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE 35430

CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE 35430

  • 60.89 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Juliette MAMBRE

Retour à la vente chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - Venez découvrir ce charmant plain-pied orienté plein Sud, offrant un cadre de vie confortable.
Nichée dans un quartier paisible et recherché de Chateauneuf D'Ille et Vilaine, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

L'intérieur, pensé avec soin, offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, donnant une belle perspective sur le jardin joliment arboré.
La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon séjour, ravira les amateurs de convivialité. Pour plus d'intimité, cette dernière peut également être cloisonnée par le biais d'une verrière ou autre.
L'orientation optimale garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable dans chaque pièce.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres lumineuses et bien agencées, offrant à chacun intimité et confort.

À l'extérieur, un jardin clos de 480m² soigneusement aménagé vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. La terrasse exposée plein sud est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou organiser des repas en plein air entre amis et famille.
Cette propriété bénéficie également d'une localisation stratégique, à proximité des commodités, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un plain-pied exposé plein Sud, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B
Réf: U3207-JM

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 241 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 euros

  • Maison
  • Construction : 2011
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 60.89 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 480 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 900€ et 1260€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Juliette MAMBRE

      Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance

      4.8
      48

      1 place de l'église
      22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE

      * champs obligatoires
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